Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – Belle opportunité immobilière
Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – Belle opportunité immobilière
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent en exclusivité cette maison en viager occupé. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace laverie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Le terrain de 229 m² offre un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5 000 €, soit environ 23,50 % du prix estimé du bien, fixé à 70 000 €. Contactez-nous pour plus de renseignements.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison en viager occupé avec un bouquet de 21 284 € et une rente mensuelle très faible de seulement 20 €, ce qui réduit considérablement vos charges fixes.
- La propriété offre un espace fonctionnel avec 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable, idéal pour personnaliser selon vos besoins.
- Le terrain de 229 m² comprend un jardin, un garage, et une place de parking, vous permettant de profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un stationnement sécurisé.
- La valeur estimée du bien est de 70 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec un fort potentiel patrimonial.
- Le bien est situé à Aulnoye-Aymeries, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et une consommation estimée entre 1 360 € et 1 880 € selon le DPE, garantissant une meilleure maîtrise de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
