Maison en viager à Millau – 105 m², garage, jardin, rénovée en 1958
Description
Découvrez cette maison construite en 1958, en viager occupé, située dans un quartier agréable à proximité du centre-ville de Millau. Elle propose une superficie de 105 m² sur un terrain de 357 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, la maison offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement. En annexes, un garage et un jardin complètent cet ensemble. La maison a été récemment rénovée avec des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les conditions du viager incluent un bouquet de 120 000 euros, frais d’agence inclus, et une rente mensuelle de 600 euros. N’hésitez pas à vous renseigner pour plus d’informations !
En résumé
- Cette maison, construite en 1958, offre 105,5 m² habitables avec un terrain de 357 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville.
- Située dans un secteur agréable, à deux pas du centre-ville de Millau, elle bénéficie d’un environnement pratique et bien situé.
- L’intérieur a été récemment rénové avec des équipements modernes comme une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies d’énergie.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour de 28,33 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’un WC, avec en plus un garage et un jardin.
- La formule du viager comporte un bouquet de 120 000 euros incluant les frais d'agence, et une rente mensuelle de 600 euros, une opportunité pour investir avec un apport initial maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784056
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 105.5 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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