Achat maison avec 2 habitations et cave viticole à Saint-André de Roquelongue

Propriété composée de deux maisons, d’une cave viticole, d’une remise et d’un terrain clos de murs de 969 m² situé au cœur du village au calme. La maison principale de 132 m² dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine séparée équipée, d’un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété s’ouvre sur une belle terrasse méditerranéenne ornée d’arches, idéale pour déjeuner à l’ombre. La construction est traditionnelle. Attenante à la maison, une remise peut accueillir vos véhicules ou permettre une extension. Un appartement indépendant de 4 pièces avec accès routier offre un potentiel pour gîte ou logement familial. Deux caves vigneronnes équipées de cuves complètent l’ensemble. La propriété présente un fort potentiel pour développer une activité ou réaliser des projets de regroupement familial, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour moderniser les espaces. Le jardin, piscinable, peut facilement être aménagé selon vos souhaits. Un cadre de vie paisible dans un village charmant. Contactez Guylaine Bertrand pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cette belle propriété.

- Vous disposez d'une propriété de 969 m² située au cœur d'un village calme, avec un terrain entièrement clos et muré, offrant un environnement privé et sécurisé.
- La maison principale fait 132 m², avec un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et 3 WC, idéale pour une famille ou pour créer un espace d'accueil.
- Deux caves vigneronnes équipées de cuves offrent un potentiel intéressant pour exploiter une activité viticole ou de vinification, en complément d'un appartement indépendant de 4 pièces avec accès routier.
- La propriété comporte une terrasse méditerranéenne avec arches, parfaite pour profiter de repas en plein air, et le jardin, piscinable, peut être facilement aménagé selon vos envies.
- Vous pouvez stationner jusqu’à 4 véhicules dans la remise attenante ou dans les deux boxes, et la construction date de 1970, avec quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.