Maison à vendre de 130 m² avec jardin, garages et double entrée à Orange

Cette maison lumineuse de 130 m², construite en 1960, offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet locatif ou une division en deux logements indépendants. Disposant de deux niveaux, la propriété possède deux entrées séparées et deux compteurs électriques, à remettre en service si division souhaitée. Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, comprend un spacieux salon de plus de 21 m², une cuisine de 18 m², une chambre, une salle de bain et une véranda très lumineuse donnant sur le jardin verdoyant. À l’étage, vous trouverez un second salon, une cuisine supplémentaire, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. La propriété dispose de deux garages de 17,89 m² chacun accessibles directement depuis la rue, d’une place de parking dans la cour, d’une terrasse orientée plein sud, d’un abri de jardin et d’un jardin de 200 m². Un forage prévu pour l’arrosage ou autres usages facilite l’entretien du jardin. La double entrée sur deux rues différentes optimise également le potentiel d’investissement. Située à Orange, cette opportunité rare s’adapte à divers projets résidentiels ou locatifs. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Cette maison de 130 m², construite en 1960, dispose de deux niveaux avec deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques, offrant une flexibilité pour diviser en deux logements distincts si vous souhaitez investir ou créer une grande résidence.
- Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon de 16 m², une cuisine de 18 m², une chambre et une véranda donnant sur un jardin verdoyant de 200 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- À l’étage, vous avez un deuxième salon, une cuisine supplémentaire, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé, permettant d’accueillir confortablement famille ou locataires.
- La propriété possède deux garages de 17,89 m² chacun avec accès direct depuis la rue, une place de parking dans la cour, une terrasse orientée plein sud, un abri de jardin, et un forage, facilitant l’entretien et le potentiel d’exploitation.
- Avec un prix de vente de 240 000 € (ou 230 000 € net vendeur), cette opportunité à Orange combine espace, volume, potentiel locatif et possibilités d’aménagement pour répondre à différents projets résidentiels ou d’investissement.