Maison individuelle rénovée avec jardin à Coutances – 4 chambres, garage, véranda, proche du centre et des plages

Aux portes de Coutances, à seulement 4 minutes du centre-ville et à 12 minutes des plages, cette maison lumineuse de plain-pied a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes. L’entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une véranda spacieuse adaptée à toutes les saisons. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La propriété comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres, un palier avec de nombreux rangements et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un garage avec porte coulissante récente, une buanderie, un espace technique avec pompe à chaleur, ballon d’eau thermodynamique et système de filtration d’eau, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré et paysager, entièrement clos par un portail automatique, dispose d’un abri de jardin et d’un espace de stationnement. Le terrain d’environ 1 085 m² est clos, avec toiture en excellent état, isolation de qualité, chauffage par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC, volets électriques et raccordement fibre. Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique classé C. Informations disponibles sur demande auprès d’Arnaud Méar. Diagnostic de risques disponible sur le site officiel.

- Vous avez une maison entièrement rénovée avec des volumes importants, comprenant 4 chambres dont deux à l'étage, un salon lumineux avec cheminée et une véranda, idéale pour profiter en toute saison.
- Le terrain de 1 085 m² entièrement clos offre un jardin arboré, un abri de jardin, un portail automatique et un espace parking, parfait pour votre famille ou pour recevoir.
- La maison dispose d’un sous-sol avec garage, buanderie, espace technique équipé d’une pompe à chaleur, ballon thermodynamique et système de filtration d’eau dernière génération, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Le chauffage par pompe à chaleur air-eau, le double vitrage PVC, les volets électriques, et l’isolation de qualité assurent une excellente performance énergétique avec un DPE classé C jusqu’en

2026.
- Située à seulement 4 minutes du centre de Coutances et à 12 minutes des plages, cette propriété allie proximité, confort et potentiel d’investissement.