À vendre maison avec jardin à Sauvian, 97 m², 3 chambres, terrasse, garage dans quartier paisible
À vendre maison avec jardin à Sauvian, 97 m², 3 chambres, terrasse, garage dans quartier paisible
Description
Située à Sauvian, cette charmante maison datant des années 80 nécessite une modernisation et offre une excellente opportunité d’investissement. D’une superficie de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux de 30 m². L’espace extérieur comprend un terrain paysagé de 354 m², deux terrasses couvertes, et un espace Pool house idéal pour les soirées d’été autour du barbecue. Un parking et un garage pour moto complètent ce bien dans un environnement calme au fond d’une impasse à Sauvian.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1980, d'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain paysagé de 354 m² avec deux terrasses couvertes et un espace Pool house crée un cadre idéal pour profiter des longues soirées d’été, tout en bénéficiant d’un environnement calme dans une impasse.
- La maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Côté praticité, vous disposez d’un parking et d’un garage pour moto, facilitant le stationnement au quotidien.
- Enfin, le prix affiché de 253 000 € correspond à une isolation énergétique classée DPE en catégorie D, avec une consommation estimée à 221, ce qui offre un bon rapport qualité-prix pour un bien à rénover dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254090
- Prix: 253 000 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 354.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
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221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
