Maison rénovée de 109 m² à Caphan avec 4 chambres et studio indépendant
Maison rénovée de 109 m² à Caphan avec 4 chambres et studio indépendant
Description
Action Immo Internationale vous propose cette maison rénovée de 109 m² située au cœur du quartier de Caphan. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine séparée équipée et d’un toilette. La demeure comprend également une suite parentale de 23 m², qui peut être transformée en studio indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d’eau. La maison bénéficie d’une exposition sud, assurant une luminosité optimale. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible pour une meilleure comfortabilité. Ce bien idéal pour une famille ou un projet d’indépendance présente un excellent rapport qualité-prix pour le secteur de Saint-Martin-de-Crau.
En résumé
- Cette maison de 109 m², entièrement rénovée, se situe au cœur du quartier de Caphan, une localisation recherchée pour sa proximité et son cadre de vie agréable.
- Elle offre 4 chambres à l’étage, une suite parentale de 23 m² qui peut également être transformée en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif ou accueillir de la famille.
- La maison est exposée sud, ce qui optimise l’ensoleillement tout au long de la journée, un vrai atout pour votre confort quotidien.
- Le système de chauffage électrique associé à une climatisation réversible garantit une température idéale toute l’année, avec une faible consommation énergétique estimée entre 850 et 1200 €, et une classification DPE B.
- Son prix de 279 000 € offre une belle opportunité pour acquérir une propriété spacieuse et moderne dans un quartier dynamique, avec peu de charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4578367
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
