Villa de plain-pied avec terrain piscinable près de Narbonne
Villa de plain-pied avec terrain piscinable près de Narbonne
Description
Située à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa de plain-pied nichée en impasse dans un environnement paisible offre un cadre de vie idéal. Libre sur quatre faces et sans vis-à-vis, cette propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, le tout organisé dans un agencement pratique. Sa performance énergétique est optimale grâce à une isolation complète, incluant l’isolation extérieure, des combles et le double vitrage. Implantée sur un terrain de 1155 m², piscinable, cette maison constitue une option parfaite pour ceux recherchant tranquillité, confort et espace tout en restant à proximité de Narbonne. À découvrir rapidement pour profiter de ses nombreux avantages.
En résumé
- Cette villa de plain-pied est située à seulement 20 minutes de Narbonne, ce qui vous garantit un accès facile à la ville tout en profitant d’un environnement calme et sans vis-à-vis.
- Elle offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 32 m², deux chambres, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse, parfait pour un mode de vie confortable.
- Implantée sur un terrain de 1155 m², cette maison est piscinable, vous permettant d’aménager votre espace extérieur selon vos envies.
- La performance énergétique est assurée par une isolation complète, y compris extérieure, comble et double vitrage, avec une classe énergétique D (215 kWh/m²/an).
- Elle dispose de deux places de parking, sans charges de copropriété, dans un secteur calme et hors lotissement, idéal pour ceux qui cherchent espace et tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1155 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
