Spacieuse maison à Roanne avec terrain et garage – à vendre pour 285 000 €

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison située en centre-ville de Roanne, offrant environ 173 m² de surfaces habitables avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. La propriété comprend un hall d’entrée, un coin cuisine avec vue sur le salon et le séjour, cinq chambres dont deux équipées de douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage, ainsi qu’un parcelle de terrain d’environ 453 m² avec un emplacement parking pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. La classification énergétique affiche un DPE vierge, et la taxe foncière est inconnue en raison de la fin de construction récente. Attention, cette propriété est initialement vendue en tant que bureaux, il sera nécessaire de prévoir un changement de destination pour une résidence principale. La vente est proposée au prix de 285 000 euros honoraires inclus. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emmanuelle.

- Vous disposez d’une maison d’environ 173 m² avec 5 chambres dont 2 équipées de douches, idéal pour une famille.
- La propriété se trouve en centre-ville de Roanne, sur une parcelle de 453 m² avec un double garage et un emplacement pour 2 voitures.
- Le chauffage à air pulsé, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort moderne.
- Le prix de vente est de 285 000 € honoraires inclus, avec un statut initialement destiné à des bureaux, mais qui peut être transformé en résidence principale avec un changement de destination.
- La fin de construction récente (2023) et la proximité des commodités en font un investissement pratique et stratégique.