Maison à louer près des caves de Landiras – Investissement immobilier idéal

Maison individuelle de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre avec séjour, coin cuisine et espace chambre séparé par un dressing. La salle d’eau inclut des toilettes. Un petit extérieur clôturé à l’avant de la maison offre un espace extérieur pratique. Louée à 470 euros par mois avec assurance loyers impayés et 10 euros de charges pour les ordures ménagères, cette location très prisée ne possède pas de copropriété et bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 2 minutes des célèbres caves de Landiras. Idéale pour un investissement locatif, cette résidence allie simplicité et proximité des grands chais.

- Vous avez une maison individuelle de plain-pied d'environ 26,51 m², idéale pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur recherché.
- La location actuelle à 470 euros par mois, comprenant assurance loyers impayés et 10 euros de charges, montre une rentabilité certaine, surtout en étant très demandée.
- Située à seulement 2 minutes des caves de Landiras, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, sans copropriété ni charges de copro, avec un petit extérieur clôturé.
- La maison a été construite en 1948, avec une consommation d’énergie estimée entre 400 et 600 euros, grâce à un chauffage électrique indépendant, ce qui permet une gestion simple et efficace.
- Son état et ses caractéristiques en font un placement sécurisé pour divers projets, avec une localisation stratégique dans une zone attractive et accessible.