Grange et maison à vendre en Périgord Vert, proche Périgueux et Riberac
Grange et maison à vendre en Périgord Vert, proche Périgueux et Riberac
Description
Située à seulement 20 minutes de Périgueux et à 12 minutes de RIBERAC en Périgord Vert, cette propriété exceptionnelle comprend une grange et une maison d’habitation totalisant 250 m² sur un parc clos de 2400 m². Son potentiel est idéal pour un projet de gîte ou pour une résidence principale ou secondaire. La maison offre environ 125 m² habitables, comprenant un salon avec cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et WC. La grange attenante de 125 m² en fond ajoute une grande capacité d’aménagement ou de stockage, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région.
En résumé
- Vous avez une propriété de 250 m² comprenant une maison de 125 m² avec salon, cuisine, deux chambres, bureau, deux salles d'eau et WC, ainsi qu'une grange attenante de 125 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable.
- Le terrain clos de 2400 m² situé en Périgord Vert, à 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC, vous assure tranquillité et proximité avec des commodités, parfait pour un projet de résidence ou de gîte.
- La maison a été construite en 1948, avec un chauffage électrique individuel, et a un classement énergétique en classe E (energie 298) avec une estimation de consommation annuelle entre 2050 et 2800 euros.
- Le prix affiché de 190 000 euros correspond à une valeur nette de 180 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien avec un fort potentiel dans cette région.
- La présence d'une grande grange attenante, couplée à la maison, ouvre la possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et clos.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16815
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.09 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
