Maison de caractère à Miramont de Guyenne avec grand potentiel et environnement paisible
Maison de caractère à Miramont de Guyenne avec grand potentiel et environnement paisible
Description
Exclusivité : cette charmante maison bourgeoise à rénover séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Son architecture authentique, ses volumes spacieux et ses éléments d’époque offrent un potentiel exceptionnel pour restaurer cette propriété de caractère. Elle comprend 6 chambres, un salon généreux, une salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Implantée sur un parc arboré de 1,5 hectare, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare ravira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. À découvrir rapidement. Réf. 4428. Contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de charme offre un potentiel unique pour une rénovation, avec 6 chambres et des volumes généreux, idéale pour créer une demeure personnalisée.
- Elle est implantée sur un terrain arboré de 1,5 hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature et du tranquillité.
- La propriété dispose d’un espace salon spacieux, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, pour un confort pratique.
- Son prix attractif de 210 000 EUR, avec un prix net de 200 000 EUR, correspond à une opportunité pour un projet qui valorisera significativement votre investissement.
- La maison date de construction non précisée, mais son architecture authentique et ses éléments d’époque font de cette propriété une rareté, idéale pour les passionnés d’histoire et d’authenticité.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
