Ensemble immobilier à Gevigney-et-Mercey avec fort potentiel de rénovation
Ensemble immobilier à Gevigney-et-Mercey avec fort potentiel de rénovation
Description
Pierre Jacquemin propose en exclusivité un ensemble immobilier à Gevigney-et-Mercey, idéal pour un projet locatif ou de rénovation avec un fort potentiel. L’ensemble comprend deux maisons : La première, d’environ 58 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m2, un salon de 14 m2, et un WC, avec à l’étage une chambre de 14 m2 et une salle de bain de 13 m2. Cette habitation, pouvant être rapidement habitable après quelques rafraîchissements, est une première source de revenu locatif. La seconde maison, attenante, s’accompagne d’une grande grange et de dépendances sur un terrain d’environ 759 m2. Entièrement à rénover, cette propriété offre un excellent potentiel de réhabilitation pour créer plusieurs logements ou ateliers, répondant à un projet d’investissement. À terme, un futur aménagement du quartier pourrait permettre un double accès à la propriété, multipliant ainsi les possibilités de division ou de création de plusieurs unités locatives. Les points forts incluent un fort potentiel de rénovation et de création de logements, une opportunité idéale pour l’investissement locatif, une connexion au réseau d’assainissement collectif, ainsi qu’un terrain adapté pour des animaux ou un jardin. Le prix de vente est de 29 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce lot comprend deux maisons, dont une de 58 m², située à Gevigney-et-Mercey, une localisation pratique proche de Bourbonne-les-Bains, Combeaufontaine, Corre, Jussey et Passavant-la-Rochère.
- La maison principale offre une cuisine de 12 m², un salon de 14 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 13 m², avec une chambre à l’étage.
- La seconde maison nécessite une rénovation complète mais dispose d’un jardin spacieux de 759 m², avec un double accès prévu pour optimiser un potentiel locatif ou création de plusieurs logements.
- L'ensemble représente une belle opportunité à un prix attractif de 29 000 euros, avec une possibilité d’investissement locatif et un raccordement au réseau d’assainissement collectif.
- En plus, le bien est relié au chauffage au bois, une solution économique et écologique, dans un secteur où le potentiel est confirmé par la possibilité de réaliser plusieurs logements.
Détails
Mis à jour le août 26, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1347556
- Prix: 29 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 1278 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 544 € - 2 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gevigney et mercey
- Code Postal 70500
- Quartier/Secteur Bourbonne les bains, combeaufontaine + 15 kms, corre + 15 kms, jussey, jussey +15, passavant la rochère, voisey
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