Maisonnettes en pisé à rénover à Chonas l’Amballan – Terrain clos et potentiel d’extension

Sit Immobilier vous présente en exclusivité cette maisonnettes en pisé entièrement à réhabiliter située à Chonas l’Amballan, dans le sud de Vienne. La propriété offre une surface habitable de 49 m² sur un terrain entièrement clos de 377 m², équipé d’un mur, d’un brise-vue et d’un portail coulissant. Une extension est possible selon le plan local d’urbanisme de la commune, en zone Ub. La maison est proche des axes routiers et du ramassage scolaire, à seulement 5 minutes de l’entrée du futur échangeur Vienne/Reventin. La maison comporte une pièce principale, une chambre, et est idéale pour un projet de rénovation ou de développement. La vente est au prix de 118 000 EUR, honoraires d’agence inclus, charge vendeur. La consommation énergétique n’est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maisonnettes en pisé de 49 m² offre un potentiel de réhabilitation sur un terrain clos de 377 m², parfaitement adapté pour un projet de rénovation ou d’extension, conformément au PLU en zone Ub.
- Située à seulement 5 minutes de l’entrée du futur échangeur Vienne/Reventin, cette localisation vous garantit une excellente accessibilité aux axes routiers et aux axes scolaires.
- Le prix de vente affiché est de 118 000 EUR, honoraires d'agence inclus, avec un prix net vendeur de 113 000 EUR, une opportunité à saisir pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
- La propriété est entièrement clôturée par un mur, un brise-vue et un portail coulissant, assurant confort et sécurité pour vous et votre famille.
- La vente ne concerne pas le diagnostic de performance énergétique (DPE), mais la localisation et l’accessibilité en font un bien à fort attrait pour une résidence ou un projet immobilier.