Maison à rénover à Tinqueux avec grand potentiel et garage – Proche Reims
Maison à rénover à Tinqueux avec grand potentiel et garage – Proche Reims
Description
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Tinqueux, cette maison offre de spacieux volumes et un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant la remettre au goût du jour. Construite sur une parcelle avec jardin, elle dispose également d’un garage et propose de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une famille ou un projet d’investissement. À rénover, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image : agrandissement, réagencement, modernisation… tout est envisageable. Un bien rare à la vente dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de Reims, des commerces, des écoles et des transports.
En résumé
- Cette maison de 150 m², construite en 1960, offre un grand volume intérieur avec une surface de vie de 165 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel de rénovation.
- Elle possède 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’un séjour de 30 m², permettant de créer un intérieur personnalisé selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 491 m² avec un jardin, elle dispose également d’un garage et d’un espace extérieur avec une terrasse ou balcon, parfait pour profiter des belles journées.
- L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de Reims, des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien et la valorisation de votre investissement.
- Son prix de 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 250 EUR, représente une opportunité d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136816
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 491 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 950 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 250 €
- Honoraires TTC: 14 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Reims
- Code Postal 51100
- Quartier/Secteur Crecy en ponthieu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
