Maison à Vielleségure avec vue, jardin et travaux à prévoir
Description
Située dans un cadre privilégié, cette maison offre tranquillité, intimité et une vue dégagée sans être isolée. Son jardin aménagé avec soin permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le bien se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses à l’étage avec salle d’eau. L’intérieur comprend également un salon chaleureux avec insert, un bureau et plusieurs espaces techniques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’isolation, le chauffage, l’électricité, le double vitrage et de rafraîchissements. Ce bien présente un potentiel important pour être rénové selon vos envies.
En résumé
- Cette maison de 135 m² (127 m² en loi Carrez) située sur un terrain de 2000 m² offre un environnement calme avec une vue dégagée, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant connectée à la nature.
- Elle comporte 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains, et deux chambres lumineuses à l’étage avec salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le salon de 28 m² avec insert vous permet de créer un espace chaleureux, et un bureau dédié vous offre un espace de travail pratique.
- Construite en 1979, cette maison nécessite des travaux d’isolation, chauffage, électricité, double vitrage ainsi que des rafraîchissements, ce qui vous donne la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
- Son prix attractif de 230 000 € (216 200 € net vendeur) représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66434
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
