Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire

  • 199 900 €
67860 Boofzheim, France
Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 196
  • 1860
  • Année de Construction
A vendre

Maison alsacienne à rénover de 196 m² à Boofzheim avec dépendances et terrain supplémentaire

67860 Boofzheim, France
  • 199 900 €

Description

Située dans la charmante commune de Boofzheim, cette grande maison alsacienne à rénover entièrement offre une surface de 196 m². Elle comprend des combles aménageables, une cave partielle, ainsi que plusieurs dépendances. La propriété dispose également d’une grande cour permettant le stationnement et d’autres aménagements extérieurs. La parcelle d’environ 4,70 ares peut être complétée par l’acquisition optionnelle d’une grande dépendance supplémentaire ainsi qu’un terrain voisin de 19 ares, comprenant 2 ares de chemin d’accès et un accès indépendant depuis une autre rue. La maison, construite en 1860, se trouve dans une rue calme, proche des commodités essentielles, de Benfeld et Rhina. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé dans un environnement paisible.

En résumé

- La maison mesure 196 m², construite en 1860, dans une rue calme, proche des commodités essentielles, à seulement quelques kilomètres de Benfeld et Rhinaud.
- Elle dispose de combles aménageables, d’une cave partielle, ainsi que de plusieurs dépendances qui offrent un potentiel d’aménagement ou d’extension.
- La propriété repose sur une parcelle d’environ 4,70 ares, avec une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- Vous avez la possibilité d’acquérir en option une grande dépendance supplémentaire ainsi qu’un terrain attenant de 19 ares, dont 2 ares de chemin d’accès, avec un accès indépendant depuis une autre rue.
- Avec un prix de 199 900 €, cette maison offre un potentiel de rénovation dans un secteur recherché, donc une belle opportunité d’investissement ou de projet de vie.

Détails

Mis à jour le août 9, 2025 à 12:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991041
  • Prix: 199 900 €
  • Surface du Bien: 196 m²
  • Superficie du Terrain: 470 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Année de Construction: 1860
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3520 € - 4830 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 393
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 393 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 192 903 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.63% du prix hors honoraires
  • Ville Boofzheim
  • Code Postal 67860

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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