Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu, secteur calme proche Vienne
Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu, secteur calme proche Vienne
Description
Située à Cheyssieu, à seulement 15 minutes au sud de Vienne, cette maison à rénover offre environ 57 m² habitables sur deux niveaux dans un environnement paisible. Elle comprend une véranda, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC. Des dépendances attenantes offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 330 m². L’ensemble nécessite des travaux de mise à jour. La maison dispose d’un garage et est accompagnée d’un terrain attenant. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie G, avec une estimation annuelle de consommation entre 1 450 et 2 020 euros. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 57 m², construite en 1948, se situe dans un secteur calme à Cheyssieu, à seulement 15 minutes au sud de Vienne, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.
- Elle est implantée sur un terrain d’environ 330 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec des dépendances attenantes à exploiter.
- Le bien comporte deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d’eau, une buanderie et un WC, vous permettant d’aménager selon vos besoins.
- La classe énergétique en catégorie G indique une consommation d’énergie élevée, estimée entre 1 450 et 2 020 euros par an, ce qui peut être amélioré avec des travaux de rénovation.
- Son prix de 142 000 euros, honoraires inclus, représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investisseur cherchant à valoriser un bien dans une zone tranquille.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
