Maison à Haveluy avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, un grenier pratique pour le rangement, une buanderie, des WC séparés, deux garages, plusieurs dépendances et un jardin. Le tout est bâti sur une parcelle d’environ 500 m². Des travaux sont à prévoir. Classe énergie : G.
En résumé
- Vous avez une maison de 90 m² construite en 1930, offrant un beau potentiel pour la rénovation, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle est située sur une parcelle d’environ 500 m², avec un jardin, deux garages, plusieurs dépendances et une buanderie, ce qui offre beaucoup d’espace et de commodités.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’un grenier pratique pour le rangement, et de WC séparés, pour un confort optimal.
- Le tout est à vendre à 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un bien à fort potentiel, malgré des travaux à prévoir.
- La maison est classée énergie G, avec une consommation de 612, et affiche une emission de gaz de 20, ce qui vous donne une idée claire de l’état actuel du logement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16421
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 612 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 612
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
612 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Haveluy
- Code Postal 59255
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
