Maison à rénover de 130 m² à Nantes avec potentiel de personnalisation
Maison à rénover de 130 m² à Nantes avec potentiel de personnalisation
Description
Immeuble à rénover situé à Nantes, comprenant une maison de 130 m² offrant divers espaces : au rez-de-chaussée, une entrée, un débarras, un grand garage, une cave, ainsi qu’une pièce lumineuse avec point d’eau. À l’étage, un dégagement dessert un salon séjour, une cuisine fermée, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grand grenier sur dalle en béton offre un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires. Le bien dispose d’ouvertures neuves et d’une chaudière gaz récemment installée, idéal pour un projet de rénovation pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover de 130 m² située à Nantes, offrant un grand potentiel d'aménagement, notamment avec un grenier sur dalle en béton pouvant être transformé en chambres supplémentaires.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un débarras, d'un grand garage, d'une cave et d'une pièce lumineuse avec point d'eau, idéal pour créer un espace personnalisé.
- À l'étage, vous profitez d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le bien a été équipé récemment avec des fenêtres neuves, et la chaudière gaz est également neuve, ce qui limite dès l'achat vos coûts d'entretien immédiats.
- Son prix, à 299 250 €, dans un secteur offrant un excellent potentiel pour la rénovation, pourrait parfaitement correspondre à un investissement rentable pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3486878
- Prix: 299 250 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 690 € (année de référence : 23/10/2025)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
