Maison de caractère à Sainte Savine avec jardin proche gare – À rénover
Maison de caractère à Sainte Savine avec jardin proche gare – À rénover
Description
Située à proximité de la gare et au pied des commerces de Sainte Savine, cette maison de caractère à rénover entièrement offre un charme authentique avec parquet, cheminées et un jardin d’environ 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec balcon et lavabo. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grenier offrent des espaces à exploiter. Le bien dispose d’un garage fermé, d’une cave et de deux dépendances. Équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente et de double vitrage, cette propriété nécessite une rénovation, avec un DPE classé G. La maison bénéficie également d’un ensoleillement sud, offrant un environnement lumineux à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison date de 1930 et offre un charme d'époque avec parquet, cheminées et un environnement plein de cachet, idéal pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 190 m², parfait pour profiter du soleil ou pour des activités en plein air.
- Avec 97 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, vous bénéficiez de 5 pièces dont 3 chambres, dont une avec balcon et lavabo.
- La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente et de double vitrage, assurant un bon confort thermique et une meilleure efficacité énergétique.
- La propriété inclut un garage fermé, une cave, deux dépendances, et se situe à proximité immédiate de la gare et des commerces de Sainte Savine, un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12188
- Prix: 213 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 427 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 650 € - 6 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 427
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
427 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
