Maison T3 de 67,23 m² à Alzonne avec garage, à rénover
Description
Située dans la commune d’Alzonne (11), cette maison T3 de 67,23 m² à rénover représente une opportunité intéressante. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace salon/cuisine, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres. Vous bénéficierez également d’un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. Nichée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. La maison nécessite des travaux de rénovation. La classe énergétique est en catégorie E, avec un coût annuel estimé entre 1640 € et 2260 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Le bien est vendu au prix de 38 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 14,93% TTC à la charge de l’acquéreur. La résidence dispose de deux toilettes, et le chauffage est électrique. Un conseiller JH IMMOBILIER, Hugo JACQUEL, est à votre disposition pour toute information complémentaire, selon les modalités légales en vigueur.
En résumé
- Cette maison de 67,23 m² à rénover située à Alzonne offre une belle opportunité d'investissement ou de rénovation personnelle dans un environnement calme près des commodités.
- Elle se compose d’un salon/cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres à l’étage, avec deux toilettes pour plus de confort.
- Vous bénéficierez d’un garage non attenant, pratique pour stationner ou stocker vos biens, un atout rare dans ce secteur.
- Le prix est fixé à 38 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 14,93% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une maison à rénover dans cette localisation.
- Son classement énergétique en catégorie E avec une dépense annuelle estimée entre 1640 € et 2260 € vous permet d’avoir une idée précise du coût potentiel annuel d’utilisation.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476877
- Prix: 38 500 €
- Surface du Bien: 67.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 33 500 €
- Honoraires TTC: 15 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 500 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
