Maison de village à rénover proche de Bar-sur-Aube – Charmant village viticole
Maison de village à rénover proche de Bar-sur-Aube – Charmant village viticole
Description
Située dans un charmant village viticole, cette maison à rénover totalement se trouve sur un axe peu passant, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube. Idéale pour les amateurs de travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu’une pièce supplémentaire. La propriété propose également des combles aménageables, une grange et une petite cour pour profiter de l’extérieur. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts. La maison est proposée au prix de 27 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, avec un taux de 18,52%. DPE en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison à rénover est située dans un joli village viticole, à seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, sur un axe peu passager, ce qui garantit calme et tranquillité.
- La propriété offre un potentiel important avec ses 90 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC, et deux chambres en enfilade à l'étage.
- Vous disposerez également d’une grange, de combles aménageables et d’une petite cour privée, pour créer un espace extérieur à votre image.
- Le prix de vente est de 27 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 18,52 %, vous permettant d'acquérir une maison à personnaliser pour un investissement accessible.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation forte avec un DPE classé G, ce qui pourrait représenter une opportunité pour optimiser la performance énergétique lors des travaux.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3051307
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 27 000 €
- Honoraires TTC: 19 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 € (0.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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