Maison à rénover avec grand garage et jardin clos à Bussy en Othe
Maison à rénover avec grand garage et jardin clos à Bussy en Othe
Description
Cette charmante maison, ancrée dans une rue paisible de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m², offre un cadre de vie serein avec un potentiel de rénovation important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial d’environ 30 m², une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre de 28 m² ouvre diverses possibilités : espace de nuit, bureau, zone de loisirs ou détente. À l’extérieur, un garage indépendant de 65 m² constitue un espace précieux pour le stationnement, le bricolage ou l’aménagement de projets personnels. Des travaux seront à prévoir, ce qui constitue une excellente opportunité de valorisation pour un premier achat, une famille ou les passionnés de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier.
En résumé
- Avec une surface habitable de 101,8 m² et un terrain clos de 872 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et paisible dans une rue calme de Bussy en Othe.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, dont une de 28 m² pouvant accueillir diverses utilisations, comme un espace nuit ou bureau.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Un garage indépendant de 65 m² vous offre un espace pratique pour le stationnement, le bricolage ou le développement de projets.
- La maison nécessite des travaux, ce qui représente une opportunité idéale pour valoriser le bien, surtout pour un premier achat, une famille ou un amateur de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210472
- Prix: 87 900 €
- Surface du Bien: 101.8 m²
- Superficie du Terrain: 872 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1919
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 736 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 480 € - 4 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 736
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
736 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bussy en othe
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
