Maison de village avec grande grange à Chauffayer, idéalement située près de Gap
Maison de village avec grande grange à Chauffayer, idéalement située près de Gap
Description
À seulement 25 minutes de Gap et à proximité des portes du massif des Écrins, cette maison de village offre un cadre idéal pour une vie paisible ou une grande résidence familiale. Elle dispose d’un stationnement pratique et d’une vaste grange d’environ 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements. Idéalement située avec tous les commerces accessibles à pied, cette propriété est parfaite pour profiter d’un environnement frais ou pour rénover selon vos envies. Il est à prévoir un budget conséquent pour les travaux de rénovation nécessaires.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 4 à 5 pièces, comprenant 3 chambres, avec une surface habitable de 108 m², située à Chauffayer dans les Hautes Alpes, à seulement 25 minutes de Gap.
- La propriété inclut une grande grange d’environ 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs appartements ou d’agrandir votre résidence selon vos projets.
- La maison repose sur un terrain de 50 m², avec un stationnement pour 2 voitures, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Elle est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une classification énergétique G, mais nécessite des travaux de rénovation importants.
- Son prix actuel est de 89 500 EUR, avec une estimée des travaux de rénovation comprise entre 4 360 et 5 950 EUR, vous permettant d’envisager une belle opportunité d’investissement ou de création de votre résidence familiale.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3811511
- Prix: 89 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 528 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 151 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 360 € - 5 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 528
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
528 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 81 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
