Maison de village à finir de rénover à Couiza – Opportunité d’investissement
Maison de village à finir de rénover à Couiza – Opportunité d’investissement
Description
Située dans un village à seulement 5 minutes de Couiza, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel remarquable. D’une surface habitable de 69 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salon/cuisine de 36 m2 à aménager selon vos préférences. À l’étage, un couloir dessert deux chambres de 11,5 m2 et 12,6 m2, ainsi qu’une salle d’eau à finir de rénover. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette propriété vous invite à personnaliser votre espace de vie dans un environnement calme et authentique.
En résumé
- Cette maison en pierre de 69 m2 à rénover est située dans un village à seulement 5 minutes de Couiza, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire paisible.
- Vous disposerez d’un séjour/salon/cuisine de 36 m2 au rez-de-chaussée, à aménager selon vos goûts, offrant une grande flexibilité pour personnaliser l’espace.
- À l’étage, deux chambres de 11,5 m2 et 12,6 m2 avec un couloir, plus une salle d’eau à finir, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter et d’optimiser la distribution.
- Son prix attractif de 54 000 EUR (net vendeur 50 000 EUR) correspond à une opportunité pour acquérir une habitation avec gros potentiel dans une zone calme et authentique.
- La localisation dans la Haute Vallée, vue sur le village et orientation sud-ouest, garantissent un environnement agréable avec un bon ensoleillement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55881
- Prix: 54 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
