Maison de village rénovable de 70 m² à Monteils – Proximité Villefranche de Rouergue

Charmante maison de village d’environ 70 m² à renouveler entièrement, située à Monteils (12200). Elle bénéficie d’une localisation pratique avec une épicerie, une école, un bureau de poste et un service médical à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage, avec un escalier intérieur menant à l’étage. Celui-ci offre actuellement trois chambres, une salle d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. Une petite dépendance extérieure complète ce bien. La toiture est en excellent état. Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue et 20 minutes de Najac, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement agréable.

- Cette maison de village d'environ 70 m² offre un potentiel de rénovation, idéale pour créer votre espace personnalisé tout en conservant sa structure en bon état, notamment la toiture en très bon état.
- Elle est située à Monteils, à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue et 20 minutes de Najac, vous permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage, ce qui facilite le stationnement ou éventuellement une extension de l’espace habitable.
- À l’étage, vous pouvez aménager 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte et une salle d’eau, offrant une configuration pratique pour une résidence familiale ou un projet locatif.
- Son prix attractif de 45 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, constitue une opportunité pour investir dans une propriété à fort potentiel dans une région qui allie authenticité et proximité des services.