Maison de village à rénover à Tallard (05) – Opportunité d’investissement
Description
Située au cœur de la commune dynamique de Tallard dans les Hautes-Alpes, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel. Avec une surface au sol d’environ 13 m2 répartie sur deux niveaux, soit environ 26 m2 exploitable, elle constitue un projet idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un premier achat. La propriété, entièrement à réhabiliter selon vos envies, bénéficie d’un emplacement dans un village vivant avec toutes commodités à proximité. Son grand potentiel d’aménagement en fait une opportunité attractive pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien atypique dans un secteur recherché. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier !
En résumé
- Cette maison de village à rénover offre une superficie totale d'environ 26 m2, répartie sur deux niveaux de 13 m2 chacun, ce qui permet un potentiel d'aménagement flexible et personnalisé.
- Située dans un village vivant, avec toutes commodités à proximité, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un premier achat.
- Le prix de vente actuel est de 24 000 euros, avec un prix net vendeur de 20 000 euros, ce qui représente une opportunité d’investissement abordable pour un projet de rénovation.
- La propriété ne possède pas de module de chauffage intégré ni de garage ou de place de parking, simplifiant ainsi votre projet de rénovation et de personnalisation.
- L’emplacement à Tallard, dans les Hautes-Alpes, offre un environnement dynamique et attractif, parfait pour un investissement à moyen ou long terme dans une zone recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11172
- Prix: 24 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 24 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tallard
- Code Postal 05130
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
