Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf proche frontières et commodités
Maison à rénover de 90 m² à Village-Neuf proche frontières et commodités
Description
Charmante petite maison d’environ 90 m² à rénover située sur un terrain de 4,90 ares. Idéalement placée à proximité des arrêts de bus, en plein centre de la commune de Village-Neuf. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, avec un accès facile aux belles zones de promenade et aux frontières suisses et allemandes. La maison, construite en 1900, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement adaptée pour une rénovation personnalisée. À seulement quelques minutes des commodités et des axes internationaux, elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur habitation sur mesure.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1900, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image, en profitant de ses 4 pièces et 3 chambres.
- Elle se situe sur un terrain de 4,90 ares, idéal pour envisager des aménagements extérieurs ou un agrandissement si besoin.
- Son prix de vente est de 260 000 EUR, avec un prix net vendeur à 225 000 EUR, une opportunité intéressante dans cette gamme de prix pour un projet à personnaliser.
- La localisation est stratégique : à proximité des arrêts de bus, en centre-ville de Village-Neuf, et à quelques minutes des frontières suisse et allemande, facilitant vos déplacements.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation classe F (400 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classe G, ce qui représente une zone à améliorer si vous souhaitez optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1337972
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 15 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Village neuf
- Code Postal 68128
- Quartier/Secteur 10 min de l'aéroport, 3 frontières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
