Maison de ville à Auteuil 60 m² avec potentiel de rénovation
Description
Située dans un secteur prisé, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cheminée et un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’extérieur, d’une parcelle d’environ 310 m2, possède deux dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’un ou deux studios. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet d’investissement ou une première acquisition nécessitant des travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Gonçalo chez TIMMOS pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 60 m² située à Auteuil, dans un secteur recherché, offre de beaux potentialités pour la rénovation et l’investissement.
- Le bien est construit en 1948, avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, et dispose d’une cave ainsi que d’un garage pour faciliter votre stationnement.
- La parcelle de 310 m² accueille deux dépendances à rénover, qui peuvent être transformées en un ou deux studios, maximisant ainsi votre rentabilité ou utilisant l’espace selon vos besoins.
- Le bien est vendu à 146 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, une estimation de consommation énergétique de 376 kWh/m²/an, classée en énergie F, et une émission de gaz à effet de serre de 12 kgCO2/m²/an.
- Avec un potentiel de transformation et d’aménagement, c’est une opportunité rare pour un investissement, une première maison ou un projet de rénovation dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226778
- Prix: 146 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 310 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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