Maison semi plain-pied avec potentiel d’agrandissement à Bertincourt
Maison semi plain-pied avec potentiel d’agrandissement à Bertincourt
Description
Proche du centre-ville de Bertincourt, cette maison semi de plain-pied présente de nombreux atouts : sa surface habitable peut être considérablement agrandie en aménageant les 32 m² du grenier ainsi que les deux dépendances attenantes. Son jardin ensoleillé de 500 m² toute la journée offre un espace idéal pour un potager, des jeux en plein air pour enfants ou un petit verger, dans un environnement calme. La configuration intérieure permet d’aménager une chambre parentale avec vue sur le jardin, et d’exploiter les étages pour créer trois chambres supplémentaires et une pièce d’eau. Un stationnement privé peut également être prévu. La structure de la maison est saine, tout comme la toiture. Les possibilités d’aménagement sont multiples, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. La maison a été construite en 1920, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et d’un espace à vivre lumineux orienté au sud. Elle nécessite quelques travaux de remise en état pour révéler tout son potentiel. La classe énergie est G, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 2399 et 3245 euros selon les prix de 2021. La maison est située dans une zone non agricole, sans copropriété, et présente une structure saine avec une toiture en bon état.
En résumé
- La maison a été construite en 1920, mais sa structure et la toiture sont saines, ce qui signifie peu de travaux de gros œuvre à prévoir.
- Vous avez la possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable, notamment en aménageant les 32 m² du grenier et les deux dépendances attenantes.
- Le terrain de 500 m² ensoleillé toute la journée offre un cadre idéal pour un potager, un espace de jeux pour enfants ou un petit verger, dans un environnement très calme.
- La résidence dispose de 2 chambres existantes et d’un potentiel pour en créer jusqu’à 3 autres, avec une chambre parentale donnant sur le jardin, et une pièce d’eau supplémentaire.
- Son classement énergétique en G et la dépense annuelle estimée entre 2399 € et 3245 € liés aux prix de 2021 vous incitent à envisager rapidement des travaux pour optimiser votre consommation.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648245
- Prix: 49 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 706 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 399 € - 3 245 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 706
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
706 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
