À vendre maison à rénover proche du centre de Cusset – Potentiel et emplacement idéal

Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’achat, la vente et la location immobilière à Vichy et ses environs, vous propose cette maison à rénover située à proximité du centre de Cusset. Ce bien se compose d’une habitation élevée sur cave, comprenant une grande pièce de 36m², un atelier et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. La propriété nécessite d’importants travaux, notamment en raison de fissures présentes. Le terrain d’environ 217m² inclut une cour sans vis-à-vis d’environ 80m² et une dépendance d’environ 50m². La localisation est privilégiée, proche du centre de Cusset, avec accès facile aux transports en commun et aux commerces à quelques pas. Ce bien est idéal pour une rénovation complète selon votre inspiration et vos besoins, offrant un beau potentiel sans vis-à-vis, à proximité du centre.

- Cette maison nécessite des travaux importants, avec notamment la présence de fissures, ce qui vous permettrait de la customiser entièrement selon vos goûts et besoins, en profitant d’un potentiel de personnalisation total.
- Le terrain de 217m² offre une cour sans vis-à-vis d’environ 80m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’une dépendance d’environ 50m², que vous pouvez aménager selon votre projet.
- Le logement dispose d’un espace de vie de 70m², comprenant un séjour de 16m², une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, répartis sur un rez-de-chaussée surélevé, avec la cave et l’atelier en sous-sol.
- Sa localisation est stratégique : à quelques pas du centre de Cusset, avec accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Le prix demandé est de 55 000 €, avec un prix net vendeur de 50 000 €, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.