Maison en pierre à rénover avec forge à Bournezeau, 1445 m2, potentiel intéressant
Maison en pierre à rénover avec forge à Bournezeau, 1445 m2, potentiel intéressant
Description
Exclusivité à Bournezeau (St Vincent Puymaufrais) avec la référence 2012V. Cette maison en pierre à rénover comprend au rez-de-chaussée un espace de vie d’environ 45 m2 à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une zone prévue pour une salle d’eau. À l’extérieur, une ancienne forge d’environ 145 m2 offre de multiples possibilités d’aménagement, accompagnée de deux préaux. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1445 m2, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Prix de vente : 81 000 €, incluant 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 75 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre offre environ 45 m2 de pièce de vie à aménager à votre goût, avec deux chambres à l'étage et un espace prévu pour une salle d’eau.
- Elle est accompagnée d’une ancienne forge d’environ 145 m2, offrant un potentiel de rénovation ou d’aménagement conséquent, idéal pour un projet personnalisé.
- La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 1445 m2, vous garantissant calme et espace extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 81 000 €, avec 6 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 75 000 €.
- Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel pour une rénovation dans un environnement paisible, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8886
- Prix: 81 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85.29 m²
- Superficie du Terrain: 1445 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
