Maison à rénover avec grand terrain et double accès à Chalindrey
Description
En exclusivité, belle opportunité sur la commune de Chalindrey. Vous recherchez un grand terrain avec du potentiel et de l’espace ? Découvrez cette maison d’environ 128 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1 356 m² avec double accès, idéal pour divers projets. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée via une véranda et un second accès indépendant, un hall, une cuisine séparée, une salle à manger / séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux). Elle bénéficie également de dépendances : garage, caves, chaufferie et autres espaces annexes. À l’extérieur, profitez d’un terrain verdoyant et spacieux, parfait pour les amateurs de jardin, les familles ou tout projet nécessitant de l’espace. Bien nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel de valorisation après aménagements. Les atouts principaux sont : 128 m² habitables, terrain de 1 356 m², double accès, possibilité de 3 chambres ou plus, dépendances, toiture en bon état apparent, environnement agréable. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet avec travaux. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 128 m² habitables avec un potentiel important pour la rénovation, située sur un terrain de 1 356 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- Le terrain bénéficie d’un double accès, ce qui facilite la mise en place de projets nécessitant une grande flexibilité, comme un atelier ou un stationnement additionnel.
- La propriété dispose de dépendances, dont un garage, des caves et une chaufferie, qui peuvent être facilement intégrées dans votre projet d’aménagement ou de valorisation.
- La toiture est en bon état apparent, ce qui limite les travaux de gros entretien à prévoir, tandis que le secteur est reconnu pour son environnement agréable, idéal pour une vie familiale.
- Le prix est de 70 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 5 797 € et 7 845 €, classée énergie G, ce qui peut être amélioré avec des travaux pour réduire vos dépenses à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452809
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 128.46 m²
- Superficie du Terrain: 1356 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 797 € - 7 845 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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