Maison à rénover avec jardin à Saint-Pardoux-le-Lac, proche du lac
Description
À seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 86 m² nécessitant des travaux de rénovation. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une structure saine avec de belles possibilités d’aménagement pour créer un logement qui vous ressemble. L’étage principal comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie, une cave et une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités, aménager un espace de télétravail ou selon vos préférences. La toiture est en bon état, la construction offre de grands volumes, et le terrain clos d’environ 1000 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du plein air en toute tranquillité. Située dans une rue peu passante, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des loisirs autour du lac de Saint-Pardoux. Une adresse idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne, parfaite pour une personnalisation selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et à votre image, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Vous avez une maison de 86 m² située à seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, dans un environnement calme, avec un terrain clos d'environ 1000 m².
- La maison a été construite en 1971, dispose d'un sous-sol semi-enterré avec un garage, une chambre supplémentaire, une chaufferie et une cave, offrant un fort potentiel de personnalisation.
- Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux, idéale pour adapter selon vos besoins.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais l’état de la toiture est bon, et la construction offre de beaux volumes pour créer un espace de vie convivial.
- Son prix proposé est de 78 475 €, avec une consommation énergétique classée G, indiquant un fort potentiel d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4452824
- Prix: 78 475 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 126 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 620 € - 6 300 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 475 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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