Belle maison à rénover avec piscine à Mimizan – 200 m²

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison familiale à rénover située à seulement 2 km du centre de Mimizan. Cette charmante bâtisse de 200 m², nichée dans un quartier calme à 10 minutes des plages, offre de grands volumes, un extérieur convivial, et un potentiel de rénovation remarquable. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un double salon chaleureux avec insert bois et poêle à pellets. La propriété comprend également un coin buanderie, des combles aménageables, un chauffage électrique secondaire, une piscine à coque à remettre en service, et une terrasse agrémentée d’un cabanon-bar de 7 m², idéal pour recevoir. Sur un terrain d’environ 1400 m², cette maison, à rénover, s’adapte à divers projets : résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. La maison bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir. Située proche des commerces, écoles, collèges et espaces verts, cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. La consommation énergétique est estimée à 238 kWh/m²/an, avec une classe D, et des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site gouvernemental dédié.

- Cette maison de 200 m² offre de grands volumes, avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à seulement 2 km du centre de Mimizan et à 10 minutes des plages, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la côte atlantique.
- Le terrain de 1400 m² permet d’aménager un espace extérieur convivial avec une piscine à coque à remettre en service, accompagnée d’une terrasse et d’un cabanon-bar de 7 m².
- La maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un double salon avec insert bois et poêle à pellets, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Un potentiel de rénovation important avec des combles aménageables, à vous de valoriser cette toile blanche selon vos projets, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.