Maison à rénover à Pont Saint Vincent – Spacieuse et proche commodités
Maison à rénover à Pont Saint Vincent – Spacieuse et proche commodités
Description
Située à Pont Saint Vincent, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace de vie accueillant. La cuisine attenante de 12 m² vous permet de préparer de délicieux repas. Au premier étage, la même superficie est à exploiter avec un dégagement de 10 m² pouvant servir de dressing ou espace bureau, ainsi qu’une grande chambre de 16 m², parfaite pour une chambre principale spacieuse. Un grenier accessible offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant de satisfaire toute la famille ou d’accueillir des invités. Proche des commerces, écoles et de la voie rapide, cette maison répond à tous les besoins quotidiens. Ne tardez pas à la contacter, car ce type de bien part rapidement ! C’est peut-être le début d’une nouvelle vie ?
En résumé
- Cette maison située à Pont Saint Vincent propose une superficie habitable de 53 m², avec un séjour de 15 m² et une cuisine de 12 m², parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de rénovation.
- Le premier étage offre une grande chambre de 16 m² et un dégagement de 10 m² qui peut devenir un dressing ou un espace de travail, ajoutant à la flexibilité du logement.
- Un grenier accessible permet d’envisager l’aménagement de deux pièces supplémentaires, idéal si vous souhaitez augmenter le nombre de chambres ou créer des espaces personnalisés.
- Le prix attractif de 49 999 EUR, avec une netteté de 45 000 EUR, constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette commune proche des commodités, écoles et axes rapides.
- La propriété est prête à être rénovée, offrant un potentiel important pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, tout en réalisant une acquisition à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61813
- Prix: 49 999 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 999 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont st vincent
- Code Postal 54550
- Quartier/Secteur Nyons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
