Maison à rénover de 85 m² avec jardin et terrasse à Roubaix
Description
Située dans la rue de Lannoy à proximité du vélodrome, cette maison de 85 m² à rénover offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 25 m² pouvant être aménagé en séjour et cuisine. Au premier étage, un espace également de 25 m² ouvrant sur une chambre et une salle de bains avec WC. Le dernier étage peut accueillir deux chambres supplémentaires. Extérieur comprenant une terrasse, un jardin à rénover, et un abri en fond de jardin. Idéal pour projets de rénovation ou investisseur souhaitant personnaliser son bien.
En résumé
- Cette maison de 85 m², construite en 1930, offre un potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser votre espace de vie ou réaliser un investissement locatif.
- Elle dispose d’un espace ouvert de 25 m² au rez-de-chaussée, idéal pour aménager un séjour convivial avec cuisine intégrée.
- Le premier étage propose également 25 m² d’espace pouvant accueillir une chambre et une salle de bains avec WC, facilitant la vie quotidienne.
- À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées pour accueillir famille ou invités.
- Son extérieur comprend une terrasse, un jardin à rénover, et un abri en fond de jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs à votre guise.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15733
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
