Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison à proximité d’Aulnoye-Aymeries, idéale à rénover. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 851 m², avec une remise et un petit garage. Possibilité de valoriser le potentiel de cette maison, mais des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder!
En résumé
- Cette maison se trouve à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, une localisation privilégiée pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
- Elle comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC, idéale pour accueillir votre famille.
- À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing et d’un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le tout repose sur un terrain de 851 m², avec en plus une remise et un petit garage, pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.
- La maison a un fort potentiel de rénovation, avec un coût d’énergie estimé entre 5860 et 7970 euros, et une classification énergétique G, ce qui vous permet d’envisager des travaux pour améliorer sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
