Maison à rénover avec fort potentiel près d’Aulnoye-Aymeries
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison à proximité d’Aulnoye-Aymeries, nécessitant des travaux de rénovation. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un fort potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 86 m² située sur un terrain de 851 m², offrant un potentiel important pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
- La propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’un grand grenier aménageable, pour maximiser l’espace selon vos besoins.
- Elle est située à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, ce qui facilite l’accès aux commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- Son prix attractif de 45 000 € en fait une opportunité idéale pour un investissement ou pour créer votre maison familiale à votre image.
- La maison nécessite des travaux, mais elle possède une forte possibilité d’amélioration, avec un potentiel de valorisation considérable une fois rénovée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
