Maison à rénover avec grand terrain à Cour et Buis près de Vienne et Lyon

Maison à rénover située dans un environnement rural à seulement 5 minutes du village avec commerces, à 18 km de Vienne et à 45 km de Lyon. La propriété, édifiée sur un sous-sol complet, offre environ 78 m² habitables comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 50 m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d’un grand garage et d’espaces de rangement. Le terrain d’environ 7 380 m² est idéal pour diverses aménagements comme un potager ou un espace de loisirs. À noter : des travaux de rénovation importants sont à prévoir, et la maison est exposée à des nuisances sonores dues à la proximité d’une route départementale. Classe énergétique : E (audit non réalisé). C’est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur goût sur un vaste terrain.

- La maison fait environ 78 m² habitables, avec une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est édifiée sur un sous-sol complet avec un grand garage et des espaces de rangement, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Le terrain de 7 380 m² offre un potentiel d’aménagement important, permettant notamment la création d’un potager ou d’un espace de loisir.
- La proximité du centre-village à 5 minutes garantit l’accès aux commerces, tout en étant à seulement 18 km de Vienne et 45 km de Lyon, parfaite pour un cadre de vie calme tout en restant connecté.
- La maison présente une opportunité pour les amateurs de rénovation, malgré des travaux à prévoir, et elle possède une terrasse de 50 m² exposée plein sud pour profiter du soleil.