Maison à rénover de 95 m² à Franken dans un environnement calme avec vue dégagée
Maison à rénover de 95 m² à Franken dans un environnement calme avec vue dégagée
Description
Maison à Franken d’environ 95 m² nécessitant une rénovation complète, située sur un terrain de 5,64 ares dans un environnement calme offrant une belle vue dégagée. La chaussée inclut au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres et un bureau. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en une grande chambre additionnelle. La propriété possède également un sous-sol avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs espaces de rangement. Ce bien à fort potentiel demande des travaux de rénovation globale, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre agréable.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 94.73 m² à rénover intégralement, située sur un terrain de 5,64 ares, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, parfait pour un projet personnalisé.
- Elle dispose au rez-de-chaussée d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant une configuration adaptée à plusieurs styles de vie.
- À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une espace pouvant être transformé en une grande chambre, augmentant encore le potentiel d’aménagement.
- La propriété comprend un sous-sol avec un garage pour deux voitures et plusieurs espaces de rangement, apportant praticité et capacité d’évoluer selon vos besoins.
- Son prix de vente, fixé à 118 000 EUR, pour un bien nécessitant des travaux importants, représente une opportunité pour réaliser un investissement adapté à un projet de rénovation complet.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100246
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 94.73 m²
- Superficie du Terrain: 564 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
