Charmante maison à Pau Ouest avec potentiel de rénovation
Description
Profitez de cette charmante maison individuelle située à Pau Ouest, exposée à l’est, dans un quartier prisé. Construite dans les années 1960, cette demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Elle comprend une cuisine indépendante, deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bain et un toilette séparé. Pratique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec l’eau chaude également assurée par un système de gaz. L’assainissement est collectif. Si vous recherchez un projet immobilier dans un environnement privilégié, cette maison pourrait vous convenir. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 1960 est idéalement située à Pau Ouest, dans un quartier recherché, avec une orientation EST qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- Elle propose un volume de 86 m² habitables, comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième pour adapter le bien à vos besoins.
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- La maison bénéficie d’un terrain de 557 m², offrant un espace extérieur appréciable sans surcharge d’entretien.
- Son prix de vente est fixé à 183 100 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 13 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244754
- Prix: 183 100 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 557.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
