Maison à rénover avec jardin proche de Périgueux à Sanilhac
Maison à rénover avec jardin proche de Périgueux à Sanilhac
Description
Maison mitoyenne à rénover située à l’entrée de Périgueux, dans la commune de Sanilhac. Elle se compose de trois niveaux : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un premier étage. À l’arrière de la maison, vous trouverez un petit jardin offrant une vue dégagée sur Périgueux. La maison possède trois chambres, un séjour d’environ 81 m², une salle d’eau, un WC, et le chauffage central au bois, construite en 1958. Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement, cette propriété est proche de toutes commodités et offre un potentiel intéressant.
En résumé
- Cette maison mitoyenne construite en 1958 offre un potentiel de rénovation important, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement.
- Elle se compose de 3 niveaux, comprenant 3 chambres et un séjour d'environ 80,96 m², avec un chauffage central au bois pour un confort appréciable.
- Située à Sanilhac, elle se trouve à l'entrée de Périgueux, avec un accès facile à toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Un petit jardin à l’arrière vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur Périgueux, un vrai atout pour un espace extérieur agréable.
- Son prix attractif fixé à 88 000 EUR (hors négociation), offre une excellente opportunité pour investir dans un bien à rénover selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-232624
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 80.96 m²
- Superficie du Terrain: 72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 335 € - 1 807 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
