Maison à vendre à Leval de 152 m² avec gros potentiel et division possible
Maison à vendre à Leval de 152 m² avec gros potentiel et division possible
Description
Catherine et Laurent DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison semi-individuelle spacieuse de 152 m² habitables, idéale pour investissement ou rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. À l’étage, se situent quatre chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension. La propriété dispose également d’une cave, de remises, d’un garage en sous-sol ainsi que d’un passage sur le côté permettant la division en deux maisons distinctes. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 607 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison de 152 m² habitable offre un potentiel important avec la possibilité de diviser en deux unités, grâce à un passage sur le côté, ce qui pourrait maximiser votre investissement ou générer deux locations.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace convivial avec un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire, idéale pour répondre à vos besoins quotidiens.
- À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable vous offrent un espace flexible et personnalisable selon vos projets.
- La propriété est située sur un terrain clôturé de 607 m², avec cave, remises et un garage en sous-sol, garantissant stockage et rangement en toute sécurité.
- Son prix attractif de 92 000 € pour 152 m² habitables représente une opportunité unique à ne pas manquer, surtout en tenant compte du gros potentiel et des possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370045
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 820 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
