Maison à caudrot de plain-pied avec jardin et garage, à rénover
Description
Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, comprenant une entrée donnant sur un séjour très lumineux de 40 m2 avec une cuisine ouverte à moderniser, un cellier, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain. L’isolation de la toiture a été récemment refaite. Il est possible d’ajouter un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. À l’arrière, un grand garage ouvert sur un côté d’environ 30 m2 complète cette propriété. Le joli terrain de 1307 m2 offre une vue agréable sur les coteaux, idéal pour profiter de l’environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable de 101,18 m2, avec un séjour lumineux de 40 m2, idéal pour profiter d’un espace convivial et bien éclairé.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bain et d’un chauffage électrique individuel, vous garantissant un confort adapté à vos besoins.
- La toiture a été récemment isolée, ce qui contribue à l’efficacité énergétique, avec une estimation de consommation comprise entre 1490 et 2060 € selon l’évaluation DPE.
- Un grand garage de 30 m2 accessible sur un côté accompagne cette propriété, parfait pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
- Son terrain de 1307 m2 avec vue sur les coteaux offre un environnement calme, idéal pour profiter d’un extérieur agréable et de la nature environnante.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71694
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 101.18 m²
- Superficie du Terrain: 1307 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0194
- A+
- A
- B
- C
-
0194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
