Lot de 2 maisons à rénover à La Rivière – potentiel et localisation privilégiée

Situé dans le charmant village de La Rivière, à seulement 10 minutes de Libourne, proche de Saint-Émilion et à environ 40 minutes de Bordeaux, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons nécessitant une rénovation complète. La première maison offre une superficie de 166 m² sur un terrain de 365 m², tandis que la seconde de 103 m² est implantée sur un terrain de 275 m². Ces biens sont idéaux pour investisseurs, professionnels du bâtiment, marchands de biens ou pour un projet familial après travaux, dans un secteur recherché et agréable. Actuellement inhabitées, ces propriétés offrent un fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anthony CONTE, agent indépendant, inscrit au RSAC 845 295 351 Bordeaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici deux maisons à rénover, totalisant 269 m² habitables sur des terrains de 365 m² et 275 m², situées dans un secteur recherché à La Rivière, à seulement 10 minutes de Libourne et à environ 40 minutes de Bordeaux.
- La première maison fait 166 m² et la seconde 103 m² ; un potentiel important pour créer un projet familial ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation.
- Ces biens sont actuellement inhabités et nécessitent une rénovation complète, ce qui vous offre une grande latitude pour personnaliser votre futur projet.
- Le secteur est très prisé, ce qui pourrait assurer une bonne valorisation à long terme et une proximité immédiate avec des zones d’intérêt comme Saint-Émilion.
- Le prix de vente est attractif, à seulement 118 000 EUR, avec un prix net vendeur à 110 000 EUR, ce qui permet un investissement raisonnable pour un projet de grande ampleur.