Maison de village à vendre à La Rivière, 90 m² avec jardin de 306 m²
Maison de village à vendre à La Rivière, 90 m² avec jardin de 306 m²
Description
– EXCLUSIVITÉ CIMM TULLINS –
Visite virtuelle disponible. Située dans un environnement paisible et agréable, cette charmante maison de village de 90 m² bénéficie d’un joli jardin aménagé de 306 m². Cette demeure ancienne, pleine d’authenticité, séduit par son cachet et son caractère. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec poêle à bois hydraulique, une cuisine indépendante équipée et une première chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Les consommations énergétiques réelles sont :
– Électricité : 950 € par an
– Granulés de bois : 1100 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison possède une classe énergie E et une classe climat B. Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 2390 € et 3270 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Kriss PERRIER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750049827, RCP RCGLS002656.
En résumé
- Cette maison de village de 90 m² offre un cachet authentique, avec un mobilier ancien qui lui donne un véritable charme, idéal pour ceux qui recherchent du caractère.
- Le jardin de 306 m² aménagé vous permet de profiter pleinement d’un espace extérieur privé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Au rez-de-jardin, vous disposez d’un salon avec poêle à bois hydraulique, une cuisine indépendante équipée et une chambre, tout en un seul niveau, pratique pour vivre confortablement.
- À l’étage, deux autres chambres complémentaires et une salle d'eau ajoutent à la convivialité de la maison, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La maison a été construite vers 1900, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2390 € et 3270 € (abonnements compris), et bénéficie d’un classement Classe énergie E et Classe climat B, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902415
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 306 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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