À Vendre : Ensemble de 2 Maisons à Mouy, Idéal Investisseur ou Rénovation
À Vendre : Ensemble de 2 Maisons à Mouy, Idéal Investisseur ou Rénovation
Description
Cet ensemble immobilier à Mouy est idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux. Il comprend deux maisons situées à proximité des écoles, commerces et de la gare. La première maison de 45 m² offre un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, complétée par un garage. Elle présente un potentiel d’agrandissement d’environ 10 m² ainsi que la possibilité d’aménager les combles sur une surface d’environ 30 m². La seconde maison de 57 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Les deux logements sont chauffés au gaz avec un système individuel, sur un grand terrain arboré de plus de 1800 m². Ce bien n’attend que vous pour lui donner une nouvelle vie, avec des possibilités d’extension et de rénovation à exploiter. La construction date de 1920, et la propriété affiche une consommation énergétique de classe G (DPE datant de 2025). Une opportunité rare pour investir ou créer votre résidence sur un terrain spacieux.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons avec une surface habitable totale de 104 m², réparties sur 45 m² et 57 m², offrant un potentiel d'aménagement important.
- Le terrain de plus de 1800 m² arboré vous permet d’envisager des extensions ou de créer un espace extérieur agréable pour votre famille ou vos invités.
- Les deux maisons sont chauffées au gaz, avec un système individuel, ce qui facilite la gestion de votre consommation énergétique.
- La construction datant de 1920 vous laisse la possibilité de moderniser ou de rénover à votre goût, en valorisant un patrimoine ancien avec un grand potentiel.
- Le prix de vente de 180 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une rénovation complète.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mouy
- Code Postal 60250
- Quartier/Secteur Arenthon, bonneville, la roche sur foron, marignier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
