Maison à rénover avec dépendance et grand terrain à Surzur
Description
Située dans un hameau paisible à Surzur, cette maison à rénover de 80 m², édifiée sur un terrain d’environ 2623 m², offre un potentiel intéressant. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de quatre chambres, dont trois à l’étage. La propriété inclut également une grange entièrement à restaurer, ainsi qu’un puits. À seulement 14 minutes des plages, cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 730 €, en prenant en compte les coûts de chauffage. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec une émission de gaz à effet de serre de type B. La propriété est proposée en exclusivité par Anita Chaudet, enregistrée au RSAC sous le numéro 532728722, à Vannes.
En résumé
- Cette maison de 80 m² située à Surzur, sur un terrain de 2623 m², offre un fort potentiel de rénovation, notamment avec sa grange à restaurer, ce qui peut vous permettre de concrétiser un projet personnalisé.
- Elle dispose de 4 chambres, dont trois à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau et une cuisine, idéale pour accueillir famille ou amis, tout en étant proche des plages à seulement 14 minutes.
- Le prix de vente est de 159 750 €, avec un net vendeur à 150 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur recherché.
- La performance énergétique est estimée à une classe E, avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 1 240 € et 1 730 €, vous permettant de prévoir un budget raisonnable pour le chauffage.
- La propriété inclut un puits, un avantage supplémentaire pour un usage personnel ou pour valoriser votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740131
- Prix: 159 750 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 2623 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
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325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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